Renet Real Estate, prima retea de agenti imobiliari independenti din Romania, a transmis OLX Online Services o scrisoare in care anunta ca de astazi, pentru 5 zile, toate ofertele sale imobiliare vor fi retrase de pe site-urile acestei companii, interval in care asteapta o propunere de dialog. Retragerea va presupune, potrivit Renet, o lipsa de 230 oferte imobiliare, dintre care 180 oferte exclusive, pe de site-urile gestionate de grupul OLX. Intr-un set de postari pe facebook la un topic creat in urma informatiilor Profit.ro, mai multi agenti imobiliari reclama ca instrumentul OLX vine ca un inlocuitor al serviciilor asigurate de agentii imobiliari si se arata surprinsi de miscare, aratand ca, in vara anului trecut, au fost asigurati de reprezentantii companiei, intr-o intalnire, ca nimeni nu va intra peste business-ul lor. Mai mult, sustin acestia, li s-au cerut date privind problemele din sectorul imobiliar, ca feedback pentru imbunatatirea sectiunii imobiliare din platformele de anunturi operate de grupul OLX, date pe care agentii banuiesc acum ca ar fi fost folosite pentru crearea afacerii proprii a OLX.

Agentii imobiliari considera ca ar trebui acum sa reactioneze, unindu-se intr-o platforma comuna, chiar daca au tratat cu dezinteres pana acum o astfel de initiativa.

„Important nu este ce fac ei, important este ce facem noi …. cred ca in piata lipseste un portal, site, cum vrei sa-i spunem , apartinand agentilor imobiliari… ca sa putem echilibra balanta, pentru ca noi detinem «marfa» pe baza careia fac bani portalurile imobiliare…„, arata in discutii unul dintre agenti.

Unul dintre acestia chiar a intrat in contact cu reprezentantii Storia dupa ce a cerut rezilierea contractului, platforma de asemenea imobiliara operata de grupul OLX, care i-a transmis urmatorul punct de vedere:

„Ca raspuns la cererea de reziliere trimisa azi dimineata, am fost contactata de Dl. Gabriel Grecu de la Storia si am avut o conversatie de cateva minute in cadrul careia acesta a explicat pozitia Storia.ro. In concluzie, gigantul media desfasoara multiple proiecte fara legatura intre ele, iar Domozo.ro este unul dintre acestea. Pe sistemul «avem de toate pentru fraierii cotizanti», ei separa foarte clar lucrurile – iar eu am inteles cam asa: OLX, Storia si Domozo au aceiasi parinti, care au plasat fiecare copil spre crestere, la familii diferite, si fiecare isi vede de viata… Foarte interesant „.

Altii, in schimb, atentioneaza ca simpla operatiune de intermediere nu mai functioneaza, ca piata simte nevoia unor servicii mai dezvoltate, iar agentul imobiliar este obligat sa treaca la urmatorul nivel.

„Este normal sa existe si site-uri gen FSBO (For Sale By Owner, un site dedicat proprietarilor de imobile care vor sa vanda sau inchirieze fara a apela la serviciile unei agentii imobiliare – n.r.). Agentul imobiliar este nevoit sa treaca la urmatorul nivel. In special agentul imobiliar bine ar fi sa inteleaga ca isi vinde imaginea lui si emotii, altceva nu vinde. Eu cred ca un portal nu poate fi de vina pentru ceva. Solutia este la noi, nu la portaluri. Daca anumite portaluri au gasit o nisa in imaginea proasta a agentului imobiliar si in lipsa de plusvaloare a serviciilor lui, atunci poate ca este vina noastra pentru aceasta imagine proasta„, este avertismentul transmis.

Atentionarea este impartasita si de alti agenti implicati in discutie, cu insistenta asupra ideii ca jucatorii din domeniu trebuie sa isi dezvolte serviciile si sa renunte la simpla intermediere daca vor sa reziste pe piata.

„Pe mine nu ma deranjeaza absolut deloc. Eu lucrez exclusiv. Poate ca a venit momentul sa privim aceasta frumoasa meserie si din alte unghiuri. asta este piata adevarata, suntem prea putini care lucram exclusiv si nu ne este frica pentru ca vine nu stiu ce portal FSBO. Intermedierea naste frici, nu poti sa-ti faci un plan, nu poti face decat sa iei anunturile dintr-o parte si sa le pui in alta, iar apoi sa te superi cand esti platit cu cateva sute de euro. Agentii nu-si doresc o schimbare„, este constatarea altui coleg din bransa.

Sunt insa si agenti imobiliari care nu cred ca instrumentul OLX le va zdruncina serios business-ul, remarcand ca noul portal are pachete cu plata in functie de anumite servicii prestate pana la momentul vanzarii, in timp ce un agent imobiliar incaseaza un comision doar daca reuseste sa incheie tranzactia. „Stiti dragilor care e diferenta ? Agentul imobiliar este platit la succes. Incaseaza doar daca vinde. La astia? La astia dati banii inainte”, explica un agent optimist. Discutia este insa incheiata intr-un ton sumbru, cu o noua atentionare: „Si alt mare jucator din piata pregateste ceva asemanator”.

Sursa: profit.ro