Casa de vanzare, Nufarul – cart. rez. VIENA RESIDENCE

Proprietate Exclusivista!

Cora Proiect Imobiliare va propune spre vanzare casa situata intr-o zona linistita, ferita de circulatie, in Oradea (cartierul Viena Residence ), pe str. Petru Maior, la 1 km distanta fata de centura orasului si la 3 km distanta de centru. Accesul se face din 2 parti: de pe b-dul Baile Felix ( Calea Sanmartinului ) si de pe strada Ciheiului. Casa dispune de finisaje de lux, cu mult bun gust si este ideala pentru acei cumparatori care cauta confortul de top si stilul de viata ultramodern. Imobilul are un regim de inaltime D+P si este dispus  pe o suprafata utila de 165 mp (208 mp construiti ), iar suprafata terenului este de 550 mp cu un front stradal de 20 m si lungimea de 27,5 m. Casa este finisata in proportie de 99%, atat in interior cat si la exterior, inclusiv curtea exterioara.

In amenajarea casei s-au folosit materiale de cea mai buna calitate. Casa este impartita astfel: vestibul, living cu bucatarie open space, 2 bai, 3 dormitoare (dormitorul matrimonial are baie proprie), demisol si terasa. Holul si scara interioara au pardosea din marmura GRANITEX & MARMOREX , iar cele 3 dormitoare , livingul si bucataria au pardosea din parchet multistrat MEISTER Germania.

Curtea casei este frumos amenajata, gazon profesional, cu sistem de irigare automat, corpuri de iluminat in curte (led), gard viu, plante ornamentale, pavaj de cea mai buna calitate, o terasa superba si un colt special amenajat pentru filigorie dotat cu apa, curent si canalizare. Terasa este acoperita, avand suprafata de cca 30mp si contine un loc special amenajat pentru TV. Compartimentarea casei este practica, fiecare mp a fost folosit inteligent, iar decoratiunile au fost bine gandite, fiind in deplina armonie si la cel mai inalt standard de calitate.

Printre ele amintim:

•  parterul casei are incalzire in pardoaseala cu termostat de ambient in fiecare incapere SALUS ;
•  holul si scara interioara au peretii finisati cu stucco venezian si nisip de quartz SAN MARCO ;
•  livingul detine sistem de sonorizare profesional incorporat audio si TV SOUND CREATION ;
•  perdea si draperie living TERRA HOME DESIGN ;
• aer conditionat inverter WHIRLPOOL ;
• baile sunt complet utilate cu gresie si faianta portelanata MARAZZI, vas WC incastrat, dus cu paravan din sticla securizata , cada, robineti cu termostat GROHE, ghiuveta si mobilier NOVAMBIENT;
• geamurile si usile de intrare sunt din termopan 7 camere, 3 randuri de sticla LOW WAY OPTIMEDIA de culoare antracit la exterior si alb la interior;
• usile de interior din MDF Plin si parchet special pentru incalzirea in pardoseala MEISTER Germania cu folie speciala de aluminiu EUROBACK ROMANIA           
• balustrada interioara din sticla securizata IMPERIAL GLASS cu mana curenta din marmura ;
• glafurile geamurilor interioare cat si cele exterioare sunt din granit ;
• demisolul este complet finisat cu materiale de cea mai buna calitate, accesul putandu-se face atat din interior cat si din exterior;
• videointerfon si sistem de supraveghere video cu camere HD in 4 puncte exterioare;
• alarma cu 8 senzori pentru interior;
• automatizare la poarta de acces auto NICE;                                                                                                                                                                                                               
• panourile de gard, portile de acces auto si usa pietonala sunt din tabla zincata vopsite in camp electrostatic;
• tigla cu aerisire si taietoare de zapada Creaton;
• zidaria este din caramida Porotherm Wienerberger de 30 cm ( original Austria);
• izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm. cu densitate EPS 100, iar in interior tavanul este izolat cu spuma poliuretana cu celula deschisa de 15 cm ISORIHNER ;
• glafurile si tencuiala nobila cu autocuratare CAPAROL;
• pe fatada in 3 zone diferite este aplicat lemn natural triplustratificat de culoare maro;
• demisolul are dubla izolatie exterioara cu drenaj care este condus la canalizare;
• piatra naturala pe soclu;
• centrala proprie pe Gaz;
• curent trifazic;
• apa si canalizare;

Pentru acest proiect  proprietarii au apelat la ajutorul unei  firme specializate de tineri designeri, acestia punandu-si amprenta pe tot proiectul, oferind casei rafinamentul si bunul gust de care orice camin ar avea nevoie!

Pentru a simti exact farmecul si particularitatea casei, va asteptam sa ii calcati pragul! Cuvintele nu pot descrie frumusetea ei, oricat ne-am stradui.

Pret de vanzare: 189 000 euro.

Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision 0%!

Pentru informatii si programari va rog sa ma contactati la nr. de telefon 0745782494 – Junc Ovidiu.