Hala / Showroom / Birouri de închiriat – cart. Grigorescu, Oradea-H0036

Hala / Showroom / Birouri de închiriat – cart. Grigorescu, Oradea

Cora Proiect Imobiliare vă propune spre închiriere un imobil nou, cu destinație versatilă, potrivit pentru activități comerciale, showroom, depozitare, producție ușoară, servicii sau spații de birouri, situat în cartierul Grigorescu din Oradea, într-o zonă în plină dezvoltare, la aproximativ 200 de metri de centură și în imediata apropiere a Parcului Industrial Eurobusiness II.

Imobilul beneficiază de o suprafață construită desfășurată totală de 418,69 mp, fiind structurat pe parter și etaj. Parterul are o suprafață construită de 310,27 mp, respectiv o suprafață utilă de 282,05 mp, în timp ce etajul dispune de 108,42 mp construiți și 98,02 mp utili. Configurația permite organizarea spațiului în funcție de specificul activității, parterul fiind potrivit pentru zona de showroom, hală sau spații comerciale, iar etajul putând fi utilizat pentru birouri și spații administrative.

Construcția este realizată cu materiale destinate utilizării comerciale și industriale, cu accent pe izolație și eficiență în exploatare. Pereții exteriori sunt realizați din panouri metalice tip sandwich cu spumă poliuretanică, cu grosimea de 10 cm, iar compartimentările interioare sunt realizate din gips-carton cu grosimea de 10 cm, respectiv din panouri sandwich cu vată minerală, cu grosimea de 10 cm și rezistență la foc de până la 120 de minute, în funcție de zona de compartimentare.

Proprietatea dispune de locuri de parcare, oferind un avantaj important pentru desfășurarea activităților comerciale și pentru accesul angajaților, colaboratorilor și clienților. Accesul și configurarea spațiului permit utilizarea eficientă atât pentru activități cu public, cât și pentru activități administrative sau logistice.

Imobilul se află într-o zonă bine conectată la principalele artere de circulație ale orașului, cu acces rapid către centura Oradea și zona industrială. Amplasarea, suprafața și configurația proprietății oferă multiple posibilități de utilizare și adaptare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Termenul de predare este noiembrie, imobilul urmând să fie disponibil pentru închiriere conform termenului stabilit.

Prețul de închiriere este de 2.950 euro/lună + garanție 6.000 euro.

Pentru detalii suplimentare, informații și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la 0745 782 494 – Junc Ovidiu.

În completarea fotografiilor atașate vă invităm să parcurgeți prezentarea video a imobilului atașată mai jos: